夢のマイホームは頭金から
頭金ゼロでマイホームを購入（住宅ローンを借りる）するということは、住宅ローン借入額が増えることであり、その分、ローン利息も増えてしまうということである。
例えば、4000万円のマンションを、金利3.0％・35年返済の住宅ローンを借りて購入するとして、頭金800万円（20％）とゼロの場合とでは、利息に約490万円の差が生じます。
また、住宅ローンの借り入れが増えれば、毎月の返済額も増えることになり、先ほどの例でいくと、頭金800万円の場合とゼロの場合とでは、毎月返済額には約3万円の差が出ることになります。
仮にこの3万円を、年利0.5％で住宅ローンと同じ35年間貯金し続けるとしましょう。すると、貯金額は約1370万円ということになります。
この金額が老後どのように響いてくるのか、今一度冷静に考えてみることも必要ですね。